11 place Verdun - 42300 Roanne

Notre Dame de Boisset, Magnifique propriété rare avec appartement independant et atelier


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Maison 180 m² - 6 pièces - Notre-Dame-De-Boisset 332 500 HAI*


Description de l'offre Ref 139


Rare, cette magnifique propriété sur la commune de Notre Dame De Boisset avec vue dégagée saura  séduire votre quête de confort de vie. Maison familiale par excellence avec son appartement indépendant de 30m2 en sous sol. Son atelier de 130m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage sera un très gros atout pour une activité professionnelle  La maison est composée d'un sous sol entièrement aménagé en appartement T2 de 30m2, avec une belle chambre, salle à manger/cuisine qui donne sur une terrasse et salle d'eau indépendante avec chauffage au sol. Une cave, un garage avec portail éléctrique et une buanderie viennent compléter le bien Un grand hall dessert l'étage qui dévoile une très belle pièce de vie/cuisine ouverte de 40m2 donnant sur un balcon avec vue panoramique Trois belles chambres avec parquet Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Un toilette  Un grand atelier de 130m2, à coté de la maison pour un rangement optimum ou activité proffessionnelle  Une cuve de récupération d'eau pluviale de 8000 litres pour satisfaire les besoins en eau du jardin Isolation des murs et toit très performante, éléctricité aux normes, tout à l'égout  Chaudière au gaz à condensation neuve, chauffage au sol dans presque toute la maison Que peux t-on ajouter de plus à part que nous vous attendons pour une visite qui ne vous laissera pas de marbre !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42120


Ville Notre-Dame-de-Boisset


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


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