11 place Verdun - 42300 Roanne

 20 Km Roanne Nord, Maison 4 chambres avec cour itérieure et jardinet


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Nouveauté

Maison de village 160 m² - 10 pièces - La Pacaudière 97 200


Description de l'offre Ref 145


A 20km de Roanne Grande maison dans village avec tous les commerces. Composée à l'origine de 2 appartements distincts, elle peut être réhabilitée en grande maison familiale ou laissée à l'identique pour un investissement locatif. Partie habitable: composée d'une grande cuisine, vaste séjour, salle d'eau et WC refait récemment, chambre et bureau. Accès à la 2eme habitation qui comprend: Au rez de chaussée une salle, une cuisine, une salle d'eau, chambre escalier menant sur palier desservant 2 grandes chambres, combles au dessus. accès sur l'arrière à une très belle cour intérieure avec son jardinet, cave et puits. Double vitrage en partie. Structure en bon état Prévoir travaux Pour résumer cette maison réunit tous les critères essentiels au bonheur d'une grande famille qui saura apprécier de par son calme et à l'abri des regards ce charmant extérieur. 97 200€ honoraire d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur de 8% du prix de vente net vendeur) Immobilière DU Roannais 11 Place de Verdun 42300 ROANNE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42310


Ville La Pacaudière


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 506 €


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