11 place Verdun - 42300 Roanne

20 km Roanne, Maison 4 chambres cour avec grand préau et terrain 450m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 Pièces - Changy 167 500


Description de l'offre Ref 163


À 20 minutes de Roanne, Maison de village environ 150m2 au calme dans une petite ruelle Elle est composée au rez de chaussée : Une salle à manger, un salon, un toilette, un grand coin de rangement, une grande cuisine avec un coin chaufferie qui donne sur une grande cour intérieure. À l'etage 4 chambres dont 2 avec point d'eau, un toilette et une salle de bain Les combles sont exploitables et amenageables. Coté extérieur la cour intérieure est équipée d'un grand préau, de 2 petites dépendances sur 260m² de terrain d'une très belle cave ainsi qu'un double abri voiture couvert et fermé par portail électrique. Un jardin de 454m2 à quelques metres de la maison vient compléter le bien . Huiiseries PVC récentes. Chauffage central au fioul. Prix négociable

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42310


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 454 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente 167 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 242 €


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