11 place Verdun - 42300 Roanne

20 km Roanne, Maison 4 chambres cour avec grand préau et terrain 450m²


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Exclusivité Nouveauté

Maison 150 m² - 6 Pièces - Changy 167 500


Description de l'offre Ref 163


À 20 minutes de Roanne, Maison de village environ 150m2 au calme dans une petite ruelle Elle est composée au rez de chaussée : Une salle à manger, un salon, un toilette, un grand coin de rangement, une grande cuisine avec un coin chaufferie qui donne sur une grande cour intérieure. À l'etage 4 chambres dont 2 avec point d'eau, un toilette et une salle de bain Les combles sont exploitables et amenageables. Coté extérieur la cour intérieure est équipée d'un grand préau, de 2 petites dépendances sur 260m² de terrain d'une très belle cave ainsi qu'un double abri voiture couvert et fermé par portail électrique. Un jardin de 454m2 à quelques metres de la maison vient compléter le bien . Huiiseries PVC récentes. Chauffage central au fioul. Prix négociable

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42310


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 454 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente 167 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 242 €


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